负债2019亿,郑志刚梦碎美丽"新世界" 家族企业转型求生!新世界发展再次面临重大转折点,第三代核心成员郑志刚退出家族企业核心管理层,同时公司通过882亿港元融资解决债务危机。7月1日,郑氏家族宣布郑志刚辞去新世界发展非执行董事及非执行副主席职务,彻底退出家族企业核心管理层。这一决定距离他2024年9月辞去行政总裁仅10个月,是应对债务危机和战略调整的关键一步。
与此同时,现年79岁的第二代掌门郑家纯于2025年5月卸任提名委员会主席,其女郑志雯正式加入该核心决策机构。经过此次调整,郑志雯与独立非执行董事李联伟、国际金融专家叶毓强共同组成"家族成员+职业经理人+专业人士"的三人领导小组。
在应对危机中,郑志雯展现出与兄长不同的策略风格。郑志刚主导的K11项目虽提升品牌形象,但高杠杆扩张导致负债率飙升。而郑志雯更注重现金流安全,推动周大福人寿等核心资产独立运作,利用保险资金的稳定性为债务重组提供支撑。郑志刚的退出与郑志雯的崛起,标志着郑氏家族从"单一继承"向"分工共治"模式转型。
郑裕彤作为新世界发展的创始人,在1960年代香港地产低谷期大举抄底,缔造了横跨地产、珠宝、酒店的千亿商业帝国。然而,历史遗留问题导致家族传承出现隐患。郑家纯在2012年接任后,2024年新世界发展录得20年来首次年度亏损(196.83亿港元),总债务达1464亿港元,净负债率逼近90%。市场普遍认为,郑志刚主导的激进扩张策略是危机主因。郑志刚自2017年全面接棒后,提出"艺术商业帝国"愿景,将K11品牌从香港拓展至全球38座城市,单店投资规模超百亿港元。然而,这一模式回报周期过长、运营成本高企,导致现金流持续承压。
0 评论