"串串房""隔断房"；"高收低租""提灯定损"……不少有过租房经历的人，遇到过各式各样的烦心事。近日，国家规范住房租赁市场的《住房租赁条例》发布，并将于9月15日起施行。困扰租客、房东的种种租房乱象，有了针对性治理规范。
提起租房的糟心事儿，在北京工作的刘女士表示"一肚子苦水"。她之前在中介平台上看过一套房子，照片特别漂亮，装修看起来很新，采光也好。结果实地看房时发现真实房源和照片完全不一样，不仅家具陈旧，房间大小也和描述不符。这样的"虚假房源"在找房过程中并不少见，有时候一天跑好几趟，结果一套都不合适，时间和精力都被白白浪费了。
在上海一家互联网企业工作的王利勇，自开启租房生活以来，已经换过3次房子，每次都因"合同不稳定"而头疼。相比找房的辛苦，更让他焦虑的是入住后房东随意涨价或中途毁约的情况。他之前租过一套房子，环境不错，交通也方便。刚住了1年，合同快到期的时候，房东突然提出房租涨10%，还要求他马上做决定，否则就把房子租给别人。他当时觉得特别被动，最后只能搬走。对上班族来说，频繁搬家不仅浪费时间，还严重影响工作状态。
还有租客遇到过租房合同纠纷。有的租客表示，合同约定洗衣机、冰箱等大家电如有损坏，中介负责更换。实际上往往要反复交涉、拖延好久，或者换过的电器还是坏的。有的合同约定租约到期后，目前的租客优先续租，但房东常常借口要把房子收回，却很快又租给别人。有的合同对于租客和房东需各自承担的费用规定不清晰，导致后续出现水电费、物业费、网络费等费用分摊不明的情况。
类似的烦心事还有不少。租房矛盾看似个例，但若放大至整个租房市场，这个问题并不小。当前，中国的城镇租房人口达到了2亿多。在北京、上海、广州、深圳、杭州等大城市，租房人口占常住人口比例已达到40%以上。面对庞大的租房群体，规范住房租赁市场十分必要。
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