3月5日，2026年的政府工作报告如期发布。报告中，"着力稳定房地产市场"成为核心目标，而"控增量、去库存、优供给"九个关键字则描绘了今年房地产政策的方向。这些政策目标和路径在去年12月的中央经济工作会议中已有明确。
今年政府工作报告还提出了一个新提法——"加强初婚初育家庭住房保障"，支持多子女家庭改善性住房需求。这一提法将住房政策与民生保障及人口发展紧密结合，具有重要意义。接下来，在住房保障政策中，如保障性租赁住房和配售型保障房，以及住房金融方面，会给予初婚初育家庭更多倾斜和支持。业内分析认为，这体现了我国在住房上对于生育友好将构建一个阶梯式的政策支持体系。年轻人刚结婚、刚要孩子时，更需要住房保障的支持；而对于生育子女更多的家庭，则更需要改善型住房。
针对初婚初育方面，四川南充市已开始试水。3月2日，南充市发布了《稳定新出生人口规模六条措施》，从新婚住房到子女教育，打出了一套覆盖婚、生、养、教全链条的政策组合拳。该政策的最大亮点在于系统性和差异化。在结婚环节，为首次结婚登记夫妻提供个人住房消费贷款财政贴息，减轻年轻人组建家庭的居住压力。生育医疗保障方面，不仅提高报销比例、扩大报销范围，还为参加基本医保的二孩、三孩家庭全额购买婴幼儿百万补充医疗保险直至孩子3周岁。养育阶段，二孩家庭最高可获得5万元购房奖励，三孩家庭则提升至10万元，由政府分5年进行兑付。此外，0至3岁的二孩、三孩可享受育儿消费补贴，涵盖奶粉、纸尿裤、早教、托育等，该补助可与现有生育津贴叠加享受，还有汽车消费补助。教育环节同样纳入考量，多孩家庭可享受"长幼随学"便利，保教费、课后服务费等相关支出将予以减免。
从政府工作报告到部分地区率先实践，加强初婚初育家庭住房保障意义重大且多元。民生层面，通过购房补贴、公积金优惠、优先配售保障房、降低首付比例和房贷利率等举措，减轻新婚家庭经济压力，让成家、生育更容易。人口层面，住房政策与婚育、休假、托育政策联动，形成全链条支持体系，引导树立积极婚育观念，缓解人口结构矛盾。市场层面，可以精准激活青年刚需购房需求，衔接去库存和优供给政策，为楼市注入稳定动力。
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