4月28日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。会议提出要努力稳定房地产市场，扎实推进城市更新。
信号释放后，深圳、广州、天津、武汉等城市迅速响应，集中出台了一系列楼市优化新政。业内专家表示，“五一”假期前，重点城市政策响应速度加快且方向明确，是对努力稳定房地产市场的积极回应。这些政策旨在引导市场形成合力，将点状复苏逐步引导为面状企稳，促进二季度楼市交易保持积极活跃态势。
深圳市住房和建设局于4月29日率先落地新政，进一步放开核心区限购。新政策规定，在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内，深圳市户籍居民家庭可购买3套商品住房，非深圳市户籍居民家庭在连续缴纳社保或个税满一年后可购买2套商品住房。此外，持有居住证的居民家庭无需社保记录即可在上述区域买一套。公积金贷款额度也有所提高，个人贷款额度由60万元提至70万元，家庭额度由110万元升至130万元，叠加多种情形后，家庭公积金最高可贷351万元。
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，深圳政策调整聚焦于核心区域限购的精细化松绑与住房公积金贷款额度的显著提升，体现出对不同购房群体的差异化支持。特别是对改善型购房需求、职住平衡购房需求、多子女家庭、初婚初育家庭等相关群体，给予了较大力度的政策倾斜。政策力度和精准度超出市场预期，有望激活核心区的改善型和职住平衡等需求，并降低特定群体的购房成本。
4月30日，广州紧随深圳步伐发布楼市实施意见。根据新政，广州将发放“卖旧买新”专项补贴。自意见实施之日起至2026年12月31日，居民在“卖旧买新”过程中，可按所购新房贷款总额的1%申请专项补贴，单套最高3万元。同时，优化房票安置政策，加大房票使用力度，将房票安置适用范围从住宅房屋征收补偿拓展至商业用房、办公用房等符合条件的多种形态物业的征收补偿；优化规范房票发放兑付流程，落实推动房票“跨区使用、全市通用”，探索推动“一二手联动使用”。
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